<del id="zd7bz"></del>

    <noframes id="zd7bz">
      <pre id="zd7bz"><ruby id="zd7bz"></ruby></pre>

      <pre id="zd7bz"><strike id="zd7bz"><ol id="zd7bz"></ol></strike></pre>

      <track id="zd7bz"></track>

            <pre id="zd7bz"><ruby id="zd7bz"></ruby></pre>
            <pre id="zd7bz"></pre>
            <p id="zd7bz"><pre id="zd7bz"><b id="zd7bz"></b></pre></p>
              <noframes id="zd7bz">

              <track id="zd7bz"></track>

              鎮江新通科技有限公司辦公樓物業管理服務采購項目招標

              一、招標條件

              鎮江新通科技有限公司為創造整潔、文明、安全的工作環境,需委托專業隊伍提供物業管理服務。本項目立項已完成,資金已落實,具備招標條件。本項目采用企業自主公開招標,發布媒體為鎮江市港口發展集團有限公司門戶網站及微信公眾號。歡迎符合條件的潛在投標人參與投標。

              二、項目概況

              1.項目名稱:鎮江新通科技有限公司辦公樓物業管理服務采購項目。

              2.招標人:鎮江新通科技有限公司。

              3.項目概況:鎮江新通科技有限公司辦公樓位于鎮江市潤州區工業園區六擺渡龍門港區,該辦公樓為配套設施完善的辦公大樓,共六層,總建筑面積8916.27㎡,其中主樓建筑面積6653.81㎡,副樓建筑面積為2262.46㎡。2022年6月份開始改造出新,預計10月份投入使用,目前計劃投入3層約3300㎡。該大樓設置門崗、高壓電房各一處,周邊有部分綠化,門前設置停車場。

              三、招標內容

              1.為主樓1-3層(建筑面積約3300㎡)公共區域、衛生間、會議室、接待室等區域提供保潔服務。

              2.為辦公大樓區域(含停車場)及門崗提供日常秩序服務。

              四、投標人資格要求

              1.投標人須具有獨立訂立合同的能力,持有效營業執照(須提供企業營業執照副本復印件并加蓋公章)。

              2.投標人擬派本項目負責人及人員須為本單位職工,提供近三個月(2022年6月-8月)社保繳納證明材料(須提供復印件并加蓋公章)。

              3.投標人須具有2019年1月1日至今同類型物業管理服務(合同總價不低于40萬元)業績至少兩個(提供中標通知書或合同復印件加蓋公章,原件備查)。

              4.投標人應提供如下承諾書原件并加蓋公章:

              (1)未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態;

              (2)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題,被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的。

              5.投標人近3年內沒有行賄犯罪行為,沒有被人民法院在“信用中國”網站列入失信被執行人名單或列入黑名單的,沒有其他違法、違規等行為。

              6.投標人之間有下列情形之一的,不得同時參與該項目投標:

              (1)法定代表人為同一個人的兩個或者兩個以上企業法人;

              (2)投標人之間存在控股關系、隸屬關系的;

              (3)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的;

              (4)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位。

              7.本項目不接受聯合體投標。

              五、人員要求

              崗位

              人數

              年齡要求

              備注

              項目負責人

              1

              年齡≤55 周歲

              可兼職

              保潔員

              2

              年齡≤50 周歲

              全職,法定假日須滿足1人在崗

              安保

              3

              年齡≤55 周歲

              全職(男性),保證全年24小時不間斷安保服務

              六、招標控制價

              1.本項目含稅控制價為:24200元/月,投標報價高于招標控制價的為廢標。

              2.項目計價方式:

              本項目為固定總價包干方式。投標報價應包括為完成本項目全部內容所發生的人工費、法定加班費、保險費、服裝費、管理費、利潤、稅金和招標文件明示或暗示的風險、責任和義務等本服務項目所涉及到的全部費用。

              3.投標人報價時應充分考慮所有可能影響到報價的價格因素,一旦招標結束最終中標,總價將包定,合同執行期間不予調整總價。

              七、投標保證金

              (一)投標保證金提交要求

              本招標項目投標保證金為伍仟捌佰元人民幣,投標人必須以企業(本單位)的名義提交投標保證金,并于開標前采用電匯方式,匯至投標保證金繳納的指定賬戶。指定賬戶為:

              戶名:鎮江新通科技有限公司

              開戶銀行:江蘇銀行鎮江京口支行

              銀行賬號:70210188000209918

              (二)投標保證金的退回

              招標項目書面合同簽訂后5個工作日內,履行招標人投標保證金網上申報退還審批流程,向中標人和未中標的投標人退還投標保證金(無息)。

              (三)有下列情形之一的,投標保證金不予退還:

              1.投標人在招標文件中規定的投標有效期90天內撤回其投標。

              2.中標人在規定期限內未能:①根據規定簽訂合同或根據規定接受對錯誤的修正;②根據招標文件規定提交履約保證金。

              3.投標人提供虛假材料或者投標人與招標人、其他投標人或者代理機構惡意串通的。

              (四)投標有效期:從提交投標文件截止日起計算,為90日。

              八、服務期要求

              合同簽訂之日起一年。

              九、付款方式

              合同簽訂后招標人在收到中標人提供的增值稅專用發票后于次月底前向中標人支付上月服務費用。

              十、評標辦法

              本項目采用綜合評分法,分初步評審和詳細評審兩部分。評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件,按照評分標準進行打分,并按得分由高到低順序推薦中標候選人1名。綜合評分相等時,以投標報價低的優先排名;投標報價也相等的,按滿足要求的投標業績個數最多的推薦為中標候選人。

              (一)初步評審

              評標委員會根據法律法規和招標文件的規定,對投標人資格要求、擬派人員要求、投標報價、服務期、投標文件組成的清單符合性進行審查,以確定投標人是否具備投標資格。初步評審合格的投標人進入詳細評審。

              (二)詳細評審

              對通過初步評審的投標人進行詳細評審,并采取打分的方法衡量投標文件是否最大限度地滿足招標文件中規定的各項評價標準,滿分為100分(小數點后保留兩位數)。評標委員會從以下幾方面對投標文件進行詳細評審和打分:

              序號

              評審項目

              分配分數

              評審內容

              1

              投標報價

              評分標準

               

              60

              1.有效報價為資格審查通過且不高于最高限價投標人的報價;

              2.評審基準價:投標人有效投標報價的算數平均值為評標基準價,滿分60分;

              3.價格分計算:與基準價相同得滿分60分,投標報價每高出評標基準價1%扣1分,投標報價每低于評標基準價1%扣0.5分,以此類推,采用內插法,保留小數點后2位有效數字。

              2

              項目業績

              9

              投標人提供2019年1月1日以來從事過機關、事業單位、窗口形象單位物業管理服務項目的經驗案例證明,提供物業服務合同每份得1.5分,最高得9分(須提供合同復印件并加蓋投標單位公章)。

              3

              獲優項目

              3.5

              投標人提供公司成立以來承擔過的物業服務項目:

              (1)獲得省級(及以上)物業管理優秀項目榮譽稱號的加2分;

              (2)獲得地級市物業管理優秀項目榮譽稱號的加1分;

              (3)獲得縣(區)級物業管理優秀項目榮譽稱號的得0.5分;

              注:同一項目按最高榮譽計,不重復計分。本項最高加3.5分(須提供榮譽證明材料復印件并加蓋公章)。

              4

              體系認證

              1.5

              投標人具有ISO9001質量管理體系認證、ISO14000環境管理體系認證、ISO18001職業健康安全管理體系認證,且在認證有效期內的,有一個加0.5分。本項最高加1.5分(須提供證書復印件并加蓋公章)。

              5

              突發事件的應急措施

              12

              對物業突發事件(包括發生臺風、暴雨等災害性天氣及其他突發事件)時的應急預案及相應措施,根據實際可操作性打分,優秀12-9分,良好8-5分,一般4-1分,未提供不得分。本項最高得12分。

              6

              服務管理方案

              14

              做好以下物業管理的基本方案、人員配置、相關計劃和質量保障措施,能夠符合物業管理的實際情況,滿足招標人選擇供應商服務的需求:

              1. 物業管理區域內環境衛生管理方案(4分);
              2. 物業管理區域內安全管理方案(4分);
              3. 物業管理區域內其他管理方案(3);
              4. 物業管理服務過程中檔案資料的保管方案(3分)。

              注:評委根據上述方案的完整性、合理性、科學性在各投標人之間橫向比較打分,每項優秀得4或3分,良好得2分,一般得1分未提供不得分。本項最高得14分。

              十一、投標文件組成(復印件加蓋公章,詳見投標文件格式)

              (1)封面、封裝(密封處加蓋投標人公章);

              (2)投標報價函(詳見附件);

              (3)法定代表人身份證明書及授權委托書、身份證復印件和代理人身份證復印件;

              (4)投標人營業執照(提供營業執照副本復印件并加蓋公章,原件備查);

              (5)擬派本項目負責人及人員近三個月(2022年6月-8月)社保繳納證明材料(須提供原件掃描件并加蓋公章);

              (6)投標人2019年1月1日至今同類型物業管理服務(合同總價不低于40萬元)業績(提供中標通知書或合同復印件加蓋公章)。

              (7)承諾函;

              (8)投標人擬派本項目人員一覽表。

              十二、投標文件的密封及標志

              1.投標人應對投標文件進行加密,建議采用壓縮投標文件并對壓縮包進行加密的方式。

              2.投標文件只需提交一份電子版。

              3.如果投標人未按上述規定提交的投標文件將被拒收。中標人中標后應提交紙質投標文件正副本各一套。如果投標人未按上述規定提交的投標文件將被拒收。

              十三、招標文件的獲取

              報名時間:受疫情影響采取網上報名方式,不接受線下報名。凡有意參加投標者,請于2022年9月8日至2022年9月12日,每天上午9:00-12:00,下午13:30-17:30(北京時間,節假日正常受理),向我司電子郵箱發送報名材料獲取電子招標文件(郵箱:lmgw@www.dsj111.com),報名材料包括單位介紹信或委托書、經辦人身份證復印件(注明聯系方式)、營業執照復印件、招標文件服務費交費截圖。招標文件服務費為500元人民幣,售后不退,須以企業(本單位)的名義電匯到以下的指定賬戶:

              戶名:鎮江新通科技有限公司

              開戶銀行:江蘇銀行鎮江京口支行

              銀行賬號:70210188000209918

              十四、投標文件的遞交

              投標文件遞交截止時間:2022年9月14日14:30分。

              投標文件遞交方式:因疫情影響采用線上投標,投標人須在投標文件遞交截止時間前將電子投標文件加密后發至郵箱lmgw@www.dsj111.com。

              十五、開標時間及地點

              開標時間:2022年9月14日14:30分。

              開標地點:鎮江市北府路10號牡丹園2幢14層B1504開評標室。

              開標形式:采用網絡開標的形式,投標人無需到現場。開標前通過企業郵箱向各位投標人發送騰訊會議APP鏈接,投標人通過點擊會議鏈接加入會議參與開標。

              十六、監督部門

              本招標項目的監督部門為鎮江市龍門港務有限公司紀檢檢查室。

              聯系電話:0511-85968131

              十七、聯系方式

              招標人:鎮江新通科技有限公司

              聯系人電話: 蔣  浩 0511-85968132

              十八、其他

              1.項目地點:鎮江市潤州區工業園區六擺渡龍門港區鎮江新通科技有限公司

              2.現場考察、答疑時間:招標人不組織統一踏勘現場,投標人可自行聯系踏勘。

              3.踏勘聯系人:蔣  浩 0511-85968132

               

               

              鎮江新通科技有限公司

              2022年9月7日

              創建時間:2022-09-08
              日本怡春院加勒比一本怡
              <del id="zd7bz"></del>

                <noframes id="zd7bz">
                  <pre id="zd7bz"><ruby id="zd7bz"></ruby></pre>

                  <pre id="zd7bz"><strike id="zd7bz"><ol id="zd7bz"></ol></strike></pre>

                  <track id="zd7bz"></track>

                        <pre id="zd7bz"><ruby id="zd7bz"></ruby></pre>
                        <pre id="zd7bz"></pre>
                        <p id="zd7bz"><pre id="zd7bz"><b id="zd7bz"></b></pre></p>
                          <noframes id="zd7bz">

                          <track id="zd7bz"></track>